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사업배경

사업개요

1 프로젝트 위치

명당(明堂)으로 불렸던 이 지역은 이천시 백사면 내촌리에 위치하며 약 75,500평의 부지에 692세대의 복합주거단지를 건설하는 프로젝트입니다.
이곳은 예로부터 영의정(領議政) 세 분을 배출한 곳으로써 명당(明堂)으로 손꼽았던 곳이었답니다.
이곳 명당(明堂) 자리에 IT 스마트 복합주거단지를 건설함으로써 입주민의 삶을 최우선으로 추구하는 The Well Village 위해 최선을 다할 것을 약속드립니다.

2 프로젝트 목적

회색 도시에 사는 도시민들의 전원생활에 대한 사회적 욕구가 증가하는 추세임에도 선뜻 전원생활을 영위하지 못하는 가장 큰 이유가 병원이 멀어서라는 설문에 답한 통계가 있습니다.
따라서 본 사업지에는 의료시설 병원이 건립됨에 따라 692세대 입주민의 건강을 36524시간 의료서비스를 제공받을 수 있습니다.
아울러 종교시설(교회)과 커뮤니티 휘트니스클럽, 사우나, 문화센터, 편의 시설, 취미 시설을 두루 갖춤으로써 생활에 불편함이 없는 첨단 IT가 결합한 국내 최고의 복합주거단지가 될 것입니다.

사업개요

구분 내용 비고
사 업 명 이천 더웰타운복합주거단지사업
사업장 소재지 경기도 이천시 백사면 내촌리 산22-34번지 일원
지 역 지 구 제1종 지구단위계획 구역(지구단위 완료) 2017. 08 이천시 고시
2023.03 변경 고시
사 업 면 적 249,600.00㎡ 75,504.00坪
공 사 기 간 2025. 05 ~ 2027.12 (예정) 30개월
공 사 규 모 단독주택 380세대 1~2단계 사업
레지던스 (7층규모) 312실
연면적 지상 26,717.00㎡(8,081.89 py) 34평형~43평형 총380세대 단독주택 / 레지던스
총 692세대
레지던스
커뮤니트
40,042.62㎡(12,112.89 py) 18평~24평 총312실
66,759.62㎡(20,194.79 py) 34평형(312세대) 43평형(68세대)
레지던스 18평(156실) 24평(156실)
주 관 사 포레스트웰(주) 로고

토지이용

토지이용계획 기준 변경


(이천시 변경 고시 제2023-71호)

구 분 면적(㎡) 구성비(%) 비고
249,600 100.0
주거용지 114,612 45.9
호텔용지 18,684 7.5
병원 및 교회 커뮤니트용지 11,098 4.4
어린이공원 8,138 3.3
소공원 979 0.4
경관녹지 61,659 24.7
연결녹지 5,329 2.1
주민공동이용시설용지 699 0.3
근린생활시설용지 1,413 0.6
유수지용지 4,086 1.6
오수처리시설용지 856 0.3
주차장용지 1,200 0.5
도로 20,847 8.4

더웰타운 복합주거단지 Plan

더웰타운 복합주거단지 전경

더웰타운 복합주거단지 조감도

의료시설 양·한방병원 (120 Bed)

한방 침구실

재활실

입원실

입원실(1인실)

레지던스 호텔(7층 규모 312실)

18평(원룸)

59.504㎡

총 156실

24평(투룸)

79.338㎡

총 156실

사우나

식당

커피숍

게스트룸

문화센터

휘트니스클럽

요가실

필라테스

에어로빅

독서실

빌리아드

휴게실

로컬푸드

교회

예배실

주거와 Life
(평형정보)

 
단독주택 43평형
1층 33평(복층 10평)

68세대

분양면적:43.70평형 (2층 복층 10평)

분양가(토지비 포함):7억 3천만 원부터 ~

 
단독주택 34평형
1층 25평(복층 9평)

312세대

분양면적:34.70평형 (2층 복층 9평)

분양가(토지비 포함):5억 5천만 원부터 ~

입주민・하우스키핑

Retirement Village / Community
주거타운 / 커뮤니티

입주민을 위한 계획된 주거 단지로서, 독립적인 주거환경과 소통과 교류의 공간 제공

Indepenent Living / Independent Senior Living
독립적 주택 시설 / 하우스키핑

독립적 생활을 할 수 있는 주거 형태이며, 단지 하우스키핑(청소, 식사) 서비스 제공

Assisted Living
입주민 보호를 위한 U-헬스케어 서비스

정기적인(청소, 세탁, 식사) 등 서비스를 도움 요청 받을 수 있는 주거 공간 시스템 운용
■ 병원 / 교회 / 약국 / 커뮤니트센타 (댄스, 도예, 공예, 각종 취미) / 휘트니스클럽 / 요가 / 사우나 / 스크린골프, 실내골프연습장 / 북카페 / 갤러리

■ 로컬푸드마트 / 커피샵 / 베이커리 / 한, 중식당 / 헤어샵 / 당구장 / 바둑 / 동물병원 / 대형세탁물빨래방 / 전철역셔틀버스운행 / 24시 편의점

U-헬스케어

Emergency Platform System
365일, 24시간 응급관리

U-Healthcare Platform
System

U-헬스케어는

IT(정보기술, Information Technology)와 BT(생명공학기술, Bio Technology)를 융합하여 연계된 System으로 IT 서비스를 제공하는 특화된 System입니다.

Emergency System은

24시간 모니터 상황실 관리로 서비스를 항시 제공하는 운용체계를 통해 서버에서 실시간 측정된 데이터를 관리하는 System을 운영합니다.

노약자 응급관리 System은

((사)한국보건정보정책연구원과 공동 R&D한 Project로 이천시 백사면에 건설 예정인 더웰복합주거단지의 공급으로 입주민의 365일 24시간 건강을 관리하는 헬스케어 System으로 관리합니다.

Ubiquitous Healthcare

혼자 사시는

독거노인 및 노약자의 돌연사를 사전에 예방할 수 있는 U-헬스케어 시스템은 Beta Test 진행중에 있습니다. U-헬스케어는 독거노인과 노약자 특히 기저질환자의 돌발 사고를 사전에 충분히 예방할 수 있습니다.

U-헬스케어는

돌연사의 두려움으로부터 해방될 수 있는 보건 심리학적으로 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있으며, 주로 한밤중에 발생하는 심혈관, 뇌혈관질환으로 쓰러져 도움의 손길을 청하지 못해 골든타임을 놓칠 때 U-헬스케어 System은 돌연사의 빈자리를 채워 줄 것입니다.

24시간

중앙 모니터상황실에서 실시간 체크되어 노약자(독거노인) 위급상황 발생 시 119 신고와 그리고 보호자에게도 동시에 전달되는 플랫폼 시스템입니다. 본 System은 이천 백사면 더웰타운에 공급되어 365일 24시간 입주민을 모니터링합니다.

Emergency Platform
System

노약자의 심박, 혈압, 혈액 속의 산소포화도 등에 심각한 이변 발생 시 응급상황을 119 안전신고센터와 관련 보호자에게 동시 전달합니다.
중앙 서버에 저장된 데이터를 응급상황 알고리즘으로 분석해 365일 24시간 Healthcare 서비스를 실시간 제공합니다.

App로부터 실시간 중앙 서버에 전송된 데이터를 24시간 모니터링하여 이상 감지 때, 응급상황에 따라 119 및 보호자에게 응급상황을 동시 전달되는 Emergency System을 운용합니다.

측정기능

혈압, 심박, 혈액 산소포화도 24시간 측정을 통하여 건강 상태 모니터링

응급관리

노약자의 응급 상황 때, 관련 보호자 안심 동시 전송 및 119 신고

의료기관

노약자 실시간 측정된 솔루션 의료기관 건강 History 데이터 제공

건강관리

기저질환으로 분리된 입주민의 건강 상태 특별 History 관리

U-헬스케어 Monitoring
Room

System Monitoring Room (24시간)

사업지 주변 교통망

사업지 주변 교통망

전철 노선도(경강선)